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  • €185,000
  • 5 Chambres
  • A vendre

Maison sur 4,5 ares située dans une impasse de Dinant.

Avenue des Combattants 101, 5500 DinantVoir carte

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Caractéristiques

  • 5 Chambres
  • 1 WC
  • 2 Etages
  • 1 Salle de douche
  • Cave
  • Terrasse
  • Jardin
  • Grenier
  • Feu ouvert

Surfaces

  • Salle de douche
    7.30 m2
  • Cuisine
    18.50 m2
  • Salon 1
    22.45 m2
  • Salon 2
    27.00 m2
  • Chambre 1
    16.40 m2
  • Chambre 2
    10.50 m2
  • Chambre 3
    19.70 m2
  • Chambre 4
    9.80 m2
  • Chambre 5
    16.40 m2
  • Terrasse
    45.00 m2
  • Jardin
    445.00 m2
  • Surface terrain
    445.00 m2
  • Surface habitable
    170.00 m2

Energie

  • Mazout
  • Double vitrage
  • Toiture isolée
  • Chauffage central
537 kWh/m²
Consommation spécifique d'énergie primaire
G
Niveau DPE/PEB

Prix & Etat

Prix

€185,000

Etat

Rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

Située dans une impasse, Condrogest Dinant vous propose cette ravissante maison ayant subit une rénovation importante entre 1996 et 2002. Composée de 5 chambres, elle conviendra parfaitement pour une famille nombreuse. Situation très agréable, au calme avec sa belle terrasse de 45m² exposée au sud. A découvrir rapidement!!!

Composition :
- Rez : hall d'entrée, salle à manger, salon, cuisine équipée, salle de douche ;
- 1er étage : hall de nuit: 3 chambres allant de 9,8 à 16,4m² ;
- 2e étage : hall de nuit, 2 chambres de 16,4 et 19,7m² à aménager ;
- Sous-sol : chaufferie.

Remarques: châssis bois double vitrage de 2009, chauffage central mazout avec production d'eau chaude de 2002, toiture remplacée en 1996 et 2002 + isolation complète, installation électrique de 2002, façade isolée, sablée et hydrofugée.

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Emissions CO²133 kg
  • Référence rapport DPE/PEB20200922019991
  • Consommation totale d'énergie primaire104013 kWh
  • Certificat citerne à mazoutNon applicable
  • Certificat d'installation électrique/gazConforme
  • Liste de sauvegardeNon
  • Attestation As-builtNon
  • Permis de bâtir Oui
  • Plan d’expropriation Non
  • Bâtiment classéNon
  • Infraction urbanistiqueNon
  • Site d’activité inexploitéNon
  • Droit de préemptionNon
  • Mesure judiciaire ou administrativeNon
  • Permis de lotirNon
  • Certificat d’urbanismeOui
  • Risque d'inondationZone non inondable
  • Revenu Cadastral€645
  • Affectation urbanistique Zone d'habitat

Autres mentions légales

Le chemin d'accès pour la maison est communal et doit resté libre.