Accueil / A vendre / DINANT, maison de maitre à vendre

Caractéristiques

  • 6 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 3 WC's
  • 2 Etages
  • Cave
  • Terrasse
  • Jardin
  • Parking
  • Grenier
  • Feu ouvert
  • Cave à vin

Surfaces

  • Salon 55,89 m²
  • Salon 15,04 m²
  • Cuisine 12,21 m²
  • Cuisine 11,15 m²
  • Chambre 1 18,45 m²
  • Chambre 2 15 m²
  • Chambre 3 12,55 m²
  • Chambre 4 15,77 m²
  • Chambre 5 6,2 m²
  • Chambre 6 15,63 m²
  • Salle de bains 1 9,4 m²
  • Salle de bains 2 12,42 m²
  • Salle de bains 3 3,2 m²
  • Terrasse 34,5 m²
  • Jardin 2,4 are
  • Surface terrain 2,4 are
  • Surface habitable 250 m²

Energie

  • Mazout
  • Double vitrage
  • Chauffage central
431 kWh/m²
Consommation spécifique d'énergie primaire
F
Niveau PEB

Prix & Etat

Prix

€ 350.000

Etat

Rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

CONDROGEST vous propose de découvrir cette magnifique maison de maître située au cœur de Dinant, proche de toutes les commodités. La villa se compose de la maison sur 3 niveaux habitables et cave, et d'un appartement duplex 2 chambres avec entrée individuelle.
Possibilité de louer le duplex avec bail de résidence principale ou d'optimiser la rentabilité en locatif saisonnier type Airbnb.

Composition:
La villa comprend une belle terrasse avec jardin, un salon de 56m², une cuisine avec coin repas de 12m², une salle de bain et une salle de douche, 2 WC's, 3 grandes chambres allant de 15 à 18m² ainsi qu'une plus petite.

L'appartement duplex avec entrée indépendante est composé d'un salon de 15 m², d'une cuisine de 11m², d'une salle de bain et de deux chambres allant de 12.5 à 15.5m² et d'un grand garage de 28m².

Remarques: Chauffage central mazout, installation électrique revue, châssis PVC double vitrage, sanitaires et cuisine récents.

Mentions urbanistiques & légales

  • Emissions CO² 107 kg
  • Consommation totale d'énergie primaire 99.568 kWh
  • Certificat d'installation électrique/gaz Non-conforme
  • Liste de sauvegarde Oui
  • Revenu Cadastral 1197 EUR
  • Affectation urbanistique Zone d'habitat